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2021年的12月

高先生配偶到城里看房

几经相比后

选拔了位于公园隔邻

环境较好的一套二手房

并与房东张大姐协运筹帷幄定：

房屋转让价钱60万余元

2022年4月

高先生向张大姐

支付了部分购房款

并出具一张欠条

与张大姐理论商定

房屋过户后

向张大姐支付余款

然则

高先生配偶还没来得及

因领有新址而应许

便被见告该房屋涉诉

暂时无法办理过户

高先生配偶因急需花钱

苦求张大姐璧还了6万元

2023年7月

案涉房屋诉讼扬弃

张大姐按照商定

将房屋过户到高先生配偶名下

过户后

高先生配偶用该房屋

到银行作典质贷款

约一周后

银即将贷款披发

但高先生配偶

迟迟未向张大姐支付余款

张大姐与高先生配偶屡次交涉

高先生配偶以房屋此前涉诉

不再校服张大姐为由

要求退房

两边不对较大

激勉诉讼

法院判决着力

灵宝市法院故县法庭受理该案后，经目的官抽象两边提供的字据，经审理合计，两边在自觉驱散一请安见后进行房屋转让，并商定房屋过户后支付剩余房款。高先生配偶虽理论称不再信任张大姐，要求退房，但张大姐按约进行房屋过户后，高先生配偶一经通过典质房屋到银行到手贷款。高先生配偶莫得按约支付欠款，其步履一经严重失约。最终，法院判决高先生配偶向张大姐支付剩余房款，同期承担本案受理费。

法官说法

诚信是中华英才的传统良习，亦然民法典的基本原则。深广生存中，缔结民事协议后，缔约方均应诚信履行，不得私自撤销协议。

为幸免生存中出现无须要的纠纷和拦截，行家在坚决协议前应仔细审查各项条件，严慎署名。协议坚决后，不行搪塞反悔，不然将承担相应的失约职守。

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